К содержимому

Объект Т-136 · Фундамент

Участок и проект

Подвал или нет, если грунтовые воды на 1,8 м

Людмила1968 открыла 24 августа 2026 4 акта 232 просмотра последний акт 27 августа 2026
Заявка заказчика № 001 24 августа 2026 в 16:13
Содержание
Только купили участок в Ижевске, в планах керамоблок 160 м². Муж мечтает о подвале под мастерскую и котельную. Геология показала воду на 1,8 м в мае. Подвал в таких условиях вообще делают, или это деньги в землю?
Акт передачи № 002 27 августа 2026 в 02:18
Содержание
Людмила, делают, но это совсем другой бюджет. Подвал ниже уровня воды значит монолит с гидроизоляцией в коробку, водопонижение на время работ и дренаж. По моим проектам такой подвал на 60 м² редко выходит дешевле 2,5-3 млн. Часто разумнее котельную и мастерскую вынести в пристройку на плите.
Акт передачи № 003 27 августа 2026 в 12:48
Содержание
У меня керамоблок 180 м², тоже хотел цокольный. Посчитали и сделали плиту, а к дому тёплый гараж с мастерской, вышло втрое дешевле.
Акт передачи № 004 27 августа 2026 в 20:07
Содержание
Добавлю со своей стороны. Подвал при воде на 1,8 м это работа, где ошибку одной бригады не исправит следующая. Гидроизоляцию делают одни, засыпку другие, дренаж третьи, и при протечке весной каждый скажет, что вода прошла через чужой узел. На таких объектах я требую одну бригаду на всю подземную часть, с одним актом и гарантией, и фото каждого слоя гидроизоляции до засыпки.
И помните, что вода в мае на 1,8 м в другой год может стоять на 1,3. Если всё-таки решитесь, повторите замер уровня в апреле, когда вода выше. Но по описанию я бы присмотрелся к варианту Аркадия.

Отвечать в темах могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.

Войти