Заявка заказчика
№ 001
23 августа 2024 в 15:46
От кого
- Как строю
- по выходным
- Город
- Воронеж
- Актов
- 8
Содержание
Строю по выходным, Воронеж. Каменщики вывели первый этаж, взяли за него оплату и сказали, что уходят на неделю на срочный объект. Прошло три недели. Бригадир трубку берёт, говорит «на следующей неделе». Кровельщики у меня записаны на сентябрь. Как теперь двигать график?
Акт передачи
№ 002
24 августа 2024 в 13:34
От кого
- Дом
- кладка газобетона и кирпича
- Как строю
- бригада
- Город
- Воронеж
- Актов
- 40
Содержание
Скажу со своей стороны честно. У нас бывает, что бригада уходит, если на объекте нет материала или заказчик тянет с оплатой. Но если всё было, а бригада ушла сразу после оплаты этапа, это неуважение. Я бы назвал бригадиру конкретную дату и сказал, что после неё ищете других.
Акт передачи
№ 003
25 августа 2024 в 00:27
От кого
- Дом
- помогаю с договорами
- Как строю
- юрист
- Город
- Санкт-Петербург
- Актов
- 23
Содержание
Посмотрите, что у вас в договоре про сроки. Если там только общий срок вроде «коробка за 3 месяца», претензию по простою предъявить сложно, пока общий срок не вышел. Если есть график по этапам с датами, можно письменно потребовать продолжить работы к конкретной дате со ссылкой на пункт договора. Отправляйте так, чтобы можно было доказать получение, а не только в мессенджере.
Если бригада не выходит, фиксируете выполненный объём актом, лучше с технадзором или хотя бы с фото и замерами, и расторгаете договор. Тогда новая бригада заходит с понятной границей, кто что сделал. На будущее пишите в договор неустойку за простой по вине подрядчика, даже небольшая сумма в день сильно дисциплинирует.
Акт передачи
№ 004
27 августа 2024 в 05:53
От кого
- Дом
- строил с генподрядчиком
- Как строю
- генподрядчик
- Город
- Новосибирск
- Актов
- 41
Содержание
Вот она, цена своей координации. Генподрядчик просто перекинул бы на объект другую бригаду.
Ответ заказчика
№ 005
3 сентября 2024 в 16:37
От кого
- Как строю
- по выходным
- Город
- Воронеж
- Актов
- 8
Содержание
Отчитываюсь. Отправил требование письмом и продублировал в мессенджере с фото письма. Бригадир перезвонил в тот же вечер, долго объяснял про срочный объект, но вышли через четыре дня, 19 августа. Второй этаж сделали за 16 дней, армопояс залили 7 сентября.
Кровельщиков пришлось сдвинуть с 1 на 16 сентября. Они согласились, но предупредили, что после середины октября по погоде ничего не гарантируют, так что запаса у меня теперь нет. Последний платёж каменщикам придержал до приёмки армопояса, замерил нивелиром, перепад 11 мм, принял.
Вывод для себя сделал простой: следующий договор только с графиком по этапам и датами, и оплату за этап не отдаю, пока бригада не подтвердила дату следующего захода.
