Заявка заказчика
№ 001
22 августа 2025 в 05:44
От кого
- Дом
- керамоблок, 180 м²
- Как строю
- сам + технадзор
- Город
- Самара
- Актов
- 25
Содержание
Керамоблок 180 м², крыша четырёхскатная, площадь кровли около 210 м². Кровельщики дали две сметы: металлочерепица 780 тысяч под ключ, мягкая кровля 1,05 млн вместе с ОСП. На первом доме генподрядчик выбирал сам, теперь решаю я. Что сравнивать, кроме цены?
Акт передачи
№ 002
22 августа 2025 в 11:39
От кого
- Дом
- кирпичный дом, 140 м²
- Как строю
- сама + технадзор
- Город
- Нижний Новгород
- Актов
- 31
Содержание
Аркадий, первое, что проверяю в таких сметах: одинаковый ли в них пирог. Часто в металлочерепице нет ни утепления, ни пароизоляции, ни подшивки карнизов, а в мягкой они уже есть, и разница кажется больше, чем на самом деле. Сравните построчно: стропильная система, контробрешётка, сплошной настил под мягкую (это ОСП, около 200 тысяч на вашу площадь), подкладочный ковёр, водосток, снегозадержатели, примыкания к трубам и стенам.
На четырёхскатной с ендовами у металлочерепицы отход 15-20%, уточните, заложен ли он. И строка, которую забывают: вывоз обрезков и мусора. Когда приведёте обе сметы к одному составу, разница обычно сжимается до 120-150 тысяч. Дальше уже решать по шуму от дождя и по тому, какую гарантию бригада даёт на узлы.
Акт передачи
№ 003
23 августа 2025 в 16:51
От кого
- Дом
- делаю кровли
- Как строю
- бригада
- Город
- Пермь
- Актов
- 27
Содержание
С кровельной стороны добавлю: на четырёхскатной с ендовами мягкая кровля прощает больше ошибок в геометрии стропил. Металлочерепице нужна ровная плоскость, перепад 2 см на скате видно глазом. Если коробка ровная, по сроку службы при нормальном монтаже разница небольшая.
