Заявка заказчика
№ 001
22 апреля 2025 в 07:10
От кого
- Дом
- газобетон, 120 м²
- Город
- Новосибирск
- Актов
- 12
Содержание
Нашёл бригаду на кладку газобетона, дом 120 м². Работа по смете 480 тысяч. Бригадир просит половину авансом сразу, говорит, на клей и инструмент. Клей я и так покупаю сам, блок тоже мой. Это обычная практика или уже повод искать других?
Акт передачи
№ 002
22 апреля 2025 в 15:08
От кого
- Дом
- кирпичный дом, 140 м²
- Как строю
- сама + технадзор
- Город
- Нижний Новгород
- Актов
- 31
Содержание
Если материал ваш, то аванс 50% на работу ни на что не нужен. Бригаде на старт нужны деньги на дорогу, проживание, может на расходники. Это 10-15% максимум. Я обычно советую так: небольшой аванс при заходе, дальше оплата за выложенное по факту, с замером. Например, на 480 тысяч: 50 при заходе, после первого ряда и проверки горизонта ещё 50, дальше по кубам кладки раз в неделю, армопояс отдельной строкой, 10% удерживаете до приёмки коробки целиком.
Кубы считать просто, в проекте есть площадь стен за вычетом проёмов. Бригада это тоже понимает, и нормальные бригады на такую схему соглашаются без обид. Те, кто требует половину вперёд, часто закрывают этими деньгами прошлый объект. Не всегда, но часто. Я сама на своём кирпичном доме платила каменщикам понедельно, по актам на листе в клетку, и ни разу не поругались.
Акт передачи
№ 003
23 апреля 2025 в 00:55
От кого
- Дом
- кладка газобетона и кирпича
- Как строю
- бригада
- Город
- Воронеж
- Актов
- 40
Содержание
Со стороны бригады скажу, 50% это перебор, если материал хозяйский. Мы берём 20% на заход, остальное по этажам. Но и заказчики бывают разные: выложили этаж, а он «денег пока нет, подождите недельку». Поэтому график оплат лучше прописать в договоре сразу, это и вам, и нам спокойнее.
Акт передачи
№ 004
23 апреля 2025 в 02:23
От кого
- Дом
- строил с генподрядчиком
- Как строю
- генподрядчик
- Город
- Новосибирск
- Актов
- 41
Содержание
У генподрядчика аванс тоже бывает 30%, но там хотя бы юрлицо и есть с кого спросить.