Одна бригада на коробку и кровлю или раздельно?

Как кровельщик скажу: универсальные бригады бывают нормальные, но чаще кровлю у них делают те же люди, что клали стены, и это видно по узлам. Ендовы, примыкания к трубе, вентзазор в пироге, это отдельная квалификация. Если берёте одну бригаду, смотрите именно их кровли, а не кладку.

Мы кровлю не берём, хотя просят часто. Можем поставить мауэрлат и стропила на простой двускатной, но пирог и покрытие пусть делают кровельщики. Плюс одной бригады в том, что армопояс со шпильками ставят под себя и потом не спорят.

Тут я как раз за одну бригаду, если у неё нормальные кровли. Стык армопояса и мауэрлата это классическое место, где две бригады валят друг на друга. Знакомый с раздельными бригадами потерял три недели: кровельщики сказали, что армопояс по высоте гуляет на 3 см и мауэрлат не ляжет, каменщики сказали, что всё в допуске и они уже на другом объекте. В итоге выравнивали подкладками за отдельные деньги.
140 тысяч экономии легко съедаются одним таким эпизодом. Но если кровли у универсальной бригады кривые, тогда смысла нет, конечно. Смотрите их объекты, как выше сказали.

По-моему, правильно, но тогда сделайте стык армопояс-мауэрлат отдельным пунктом приёмки. На первом доме у меня был генподряд, всё делали одни люди, и всё равно армопояс по высоте гулял на 2 см, просто узнал я об этом от кровельщиков, которые тихо подложили доски. Сейчас на втором доме, керамоблок 180 м², я сам вожу бригады и делаю так: каменщики заливают армопояс, я вызываю технадзор и кровельщика вместе, мы проходим нивелиром по всем углам и шпилькам и подписываем акт втроём. Если кровельщик подписал, потом он не скажет, что ему подсунули кривое. Каменщикам оплата за армопояс только после этого акта. Обошлось мне это в один выезд технадзора и полдня времени.