Сколько бригад реально нужно на одноэтажный дом из газобетона

У меня было пять бригад на коробку с кровлей и ещё четыре на инженерию и отделку, дом газобетон 160 м², два этажа. По порядку и примерно по деньгам, если интересно.
Фундаментщики, апрель-май, около 900 тысяч работы с материалом. Каменщики, июнь-август, 520 тысяч за работу, материал мой. Кровельщики, сентябрь, 380 тысяч работа. Оконщики, октябрь, монтаж 95 тысяч. Электрик, ноябрь-декабрь. Отопление и вода, декабрь-январь, другая бригада. Штукатуры, февраль-март. Стяжка, март. Фасад уже на второй год.
Самое тяжёлое было не найти их, а состыковать. Между каменщиками и кровельщиками у меня был простой 12 дней, потому что я не принял армопояс и переделывали шпильки. Между электриком и штукатурами неделя, потому что электрик не успел с подрозетниками. Я в итоге вёл таблицу: кто заходит, что ему надо от предыдущих, кто принимает и когда оплата. Без неё бы утонул.
На одноэтажном доме 130 м² бригад будет столько же, только по срокам короче. Количество не уменьшится.

Добавлю как архитектор: чем больше бригад, тем важнее, чтобы узлы стыков были нарисованы в проекте заранее. Армопояс со шпильками, примыкание окна к стене, проходки через фундамент. Тогда каждая бригада видит, что оставить следующей, и спор «а нам никто не сказал» отпадает.

Буду тем, кто скажет неудобное. Девять бригад, 12 дней простоя на одном стыке, неделя на другом, таблица, без которой «утонул бы». Посчитайте своё время. Я строил с генподрядчиком, да, переплатил по смете примерно 12-15%, но я не ездил каждые выходные принимать армопояс и не разбирался, кто виноват, что шпильки не там. Если у вас основная работа и на участке вы можете быть меньше двух-трёх раз в неделю, самостоятельная координация легко съест экономию простоями и переделками.
Я не говорю, что генподряд всегда лучше. Косяки были и у меня, и спорить с генподрядчиком тоже приходилось. Но спорил я с одним человеком, а не с девятью. Решайте честно, сколько у вас свободного времени.

georgyFrolov Написал(а):Посчитайте своё время

Считал. Экономия у меня вышла около 1,1 млн против двух смет генподряда, которые я собирал. Времени ушло много, это правда. Глеб, структура простая: этап, бригада, дата захода, что принять у предыдущих, сумма, аванс, удержание, дата акта. Выложу шаблон в своём дневнике.

Сохранила себе, у нас тот же вопрос на весну.