Заявка заказчика
№ 001
23 сентября 2025 в 20:24
От кого
- Дом
- керамоблок, 160 м²
- Как строю
- сам + технадзор
- Город
- Нижний Новгород
- Актов
- 8
Содержание
Керамоблок, 160 м², веду сам, технадзор приезжает на этапы. По первому этажу технадзор нашёл 4 замечания: две перемычки с опиранием 15 см вместо 25, вертикаль одной стены 12 мм и пустые швы в углу. Бригадир говорит, подпиши чистый акт, мы потом поправим, нам надо закрыть этап, ребятам заплатить. Как быть?
Акт передачи
№ 002
23 сентября 2025 в 21:11
От кого
- Дом
- помогаю с договорами
- Как строю
- юрист
- Город
- Санкт-Петербург
- Актов
- 23
Содержание
Бахтиёр, чистый акт подписывать не надо. Как только вы подписали акт без замечаний, этап считается принятым, и потом требовать устранения сложнее, бригада скажет «вы же приняли».
Правильно так: акт подписывается с замечаниями. Прямо в акте перечисляете их с замерами, указываете срок устранения, например 5-7 рабочих дней, и что оплата этапа идёт после устранения или с удержанием конкретной суммы.
Если бригадир отказывается подписывать акт с замечаниями, отправьте их ему письменно, хоть в мессенджере, с фото и замерами. Это уже мотивированный отказ от приёмки, его потом можно показать. Переписку сохраните. Обычно, когда бригада видит, что заказчик спокойно и по пунктам всё фиксирует, разговор становится нормальным.
Акт передачи
№ 003
24 сентября 2025 в 03:48
От кого
- Дом
- газобетон, одноэтажный
- Город
- Воронеж
- Актов
- 5
Содержание
Со стороны бригады объясню, почему бригадир так говорит. Часто заказчик пишет в акт замечания, а потом под этим предлогом не платит месяцами. Поэтому бригадиры боятся любых замечаний. Если сразу скажете, какую сумму держите и до какого дня, будет проще.
Акт передачи
№ 004
26 сентября 2025 в 22:25
От кого
- Дом
- технадзор на частных стройках
- Как строю
- веду чужие объекты
- Город
- Москва
- Актов
- 59
Содержание
И замечания только с замерами. «Кривовато» в акте ничего не значит.
Ответ заказчика
№ 005
29 сентября 2025 в 08:48
От кого
- Дом
- керамоблок, 160 м²
- Как строю
- сам + технадзор
- Город
- Нижний Новгород
- Актов
- 8
Содержание
Договорились: 4 замечания в акт, срок 5 дней, 40 тысяч держу. Перемычки переложили за 3 дня.