Бюджет 7 млн: сколько метров одноэтажного газобетона реально

По ценам этого года я бы считала так, грубо и без отделки. Фундамент плита на дом 120 м² с подушкой и утеплением выходит 1,1-1,4 млн. Коробка из газобетона D500 с перемычками, армопоясом и работой 1,3-1,6 млн. Простая двускатная кровля с утеплением 0,9-1,2 млн. Окна и входная дверь 0,4-0,6 млн. Черновая инженерия, электрика, отопление, вода и канализация по дому 0,8-1,1 млн. Подключения и септик отдельно, ещё 0,3-0,6 млн.
Получается 4,8-6,5 млн на 120 м² до чистовой. Резерв я всегда прошу закладывать 10-15%, со своими бригадами между этапами обязательно что-то вылезает: кто-то уходит, что-то переделывается. С 7 млн я бы смотрела на 110-120 м², больше не обещаю.

А теперь прибавьте своё время и бензин. Генподряд у меня вышел на 12% дороже по смете, зато 11 месяцев и без моих выходных на объекте. Со своими бригадами те же 120 м² растягиваются на два-три года.

Георгий, у меня 160 м² вышло примерно на 20% дешевле предложений генподрядчиков, которые мне давали, и это вместе с переделками. По времени да, два с лишним года, но я не спешил. Барон, главное вести таблицу с первого дня, тогда видно, куда уходят деньги.

Максим, 20% за два года. Тут каждый сам решает, что ему дороже.