Заявка заказчика
№ 001
13 марта 2026 в 20:39
От кого
- Дом
- дом 140 м²
- Как строю
- сам + технадзор
- Город
- Липецк
- Актов
- 10
Содержание
Дом 140 м², два этажа, фундамент заливаем в мае. Проектировщик заложил монолитное перекрытие. Каменщики монолит не делают, предлагают плиты, фундаментщики готовы залить монолит, но после каменщиков их надо будет звать снова. Технадзор у меня есть, но хочу сам понять, где тут стыки.
Акт передачи
№ 002
27 марта 2026 в 10:22
От кого
- Дом
- кладка газобетона и кирпича
- Как строю
- бригада
- Город
- Воронеж
- Актов
- 40
Содержание
Объясню, как это выглядит со стороны каменщиков. С плитами мы сами выводим стены, делаем армопояс или опорный ряд, принимаем кран, монтируем плиты и через пару дней продолжаем второй этаж. Всё в одних руках, за горизонт отвечаем сами.
С монолитом мы выводим стены и уходим, заходит бетонная бригада, ставит опалубку и стойки, вяжет арматуру, льёт и ждёт набора прочности. Это минимум две-три недели, мы в это время на другом объекте, и вернуться ровно в срок получается не всегда. Плюс спор: если стены разошлись по высоте на 2 см, бетонщики скажут, что кладка кривая, а мы скажем, что могли бы подбить опалубку.
Монолит гибче по планировке, можно сделать большой пролёт и консоль. Плиты быстрее и стык проще. Но надо смотреть, что у вас в проекте по пролётам.
Акт передачи
№ 003
27 марта 2026 в 11:28
От кого
- Дом
- проектирую частные дома
- Как строю
- архитектор
- Город
- Москва
- Актов
- 23
Содержание
Если пролёты до 6 м и нет сложных консолей, перейти на плиты обычно можно, но пересчитать это должен конструктор, а не бригада. Поменяется армопояс, опирание, иногда толщина стен под плитой. И уточните про отверстия под инженерку, в плитах их не везде можно резать.
Акт передачи
№ 004
27 марта 2026 в 12:59
От кого
- Дом
- строил с генподрядчиком
- Как строю
- генподрядчик
- Город
- Новосибирск
- Актов
- 41
Содержание
Вот поэтому я и за одного подрядчика на коробку. Две бригады на одном перекрытии, и виноватых не найдёшь.
Ответ заказчика
№ 005
27 марта 2026 в 16:13
От кого
- Дом
- дом 140 м²
- Как строю
- сам + технадзор
- Город
- Липецк
- Актов
- 10
Содержание
Конструктор пересчитал под плиты, доплатил ему 18 тысяч. Самый большой пролёт 5,7 м, проходит без проблем. Армопояс под плитами сделали чуть ниже, чем было под монолитом, отметку верха он вписал отдельным листом, чтобы каменщики не гадали. Отверстия под канализацию и стояки решили делать в монолитном участке у лестницы, там всё равно нужна вставка между плитами, её зальют каменщики сами.
Каменщики взяли перекрытие на себя целиком: стены, армопояс, монтаж плит и этот монолитный участок. Кран заказываю я, они дают день. По деньгам вышло на 70 тысяч дешевле, чем монолит отдельной бригадой, и главное, у перекрытия один хозяин. Технадзор схему посмотрел и тоже не возражает.