Этап не указан

Сколько вы реально потеряли на стыках? Я считаю, генподряд не дороже

georgyFrolov открыл 2 ноября 2025 6 актов 483 просмотра последний акт 3 ноября 2025

Заявка заказчика № 001 2 ноября 2025 в 22:21

От кого

georgyFrolovзаказчикЗаехал в свой дом

Дом: строил с генподрядчиком
Как строю: генподрядчик
Город: Новосибирск
Актов: 41

Содержание

Вопрос с подвохом, но по делу. Я строил с генподрядчиком, 140 м², за два года. Читаю здесь темы и вижу: простой 15 тысяч, перешивка свесов 12, бурение плиты 15, подкладки под мауэрлат 12. Посчитайте честно, сколько вам стоили стыки и сколько времени ушло на координацию. Мне кажется, генподряд в итоге выходит не дороже.

Акт передачи № 002 2 ноября 2025 в 23:26

От кого

maksimПод крышей

Дом: газобетон, 160 м², два этажа
Как строю: сам нанимаю бригады
Город: Екатеринбург
Актов: 26

Содержание

Считал, таблица у меня есть. Газобетон, 160 м², два этажа, пять бригад плюс монолитчики, электрик и сантехник отдельно. Стыки за всю стройку: первый ряд на растворе 25 тысяч, из них 12 вернули фундаментщики, бурение плиты под забытый кабель 9, опорная зона под перекрытие 8, подготовка стен под штукатуров 40, переделка вывода вентиляции через кровлю 35, дальше мелочь по откосам и отливам. В сумме около 140 тысяч. Генподряд на мой дом считали три конторы, разница с моей фактической сметой от 1,4 до 1,9 млн. Со временем вы правы, это дорого: в среднем часов 8 в неделю на звонки, закупки и приёмки, плюс поездки. Если ваш час стоит дорого или вы не готовы разбираться в узлах, генподряд может быть выгоднее, спорить не буду. Но по деньгам у меня не сходится никак.